К началу осени у туристов может стать меньше вариантов для бронирования: к 1 сентября 2025 года все средства размещения — от отелей и санаториев до глэмпингов и гостевых домов — обязаны получить запись в новом реестре Росаккредитации.
Иначе агрегаторы должны убрать их с витрины, а собственникам грозят штрафы. Проблема в том, что отрасль идет с отставанием: на 11 августа в реестре было лишь около 45% объектов по стране, подтвердили “Forbes” в Минэкономразвития. По данным обновленного списка на 14 августа, в популярных регионах — Краснодарском крае, Дагестане и Санкт-Петербурге — доля «легализованных» не дотягивает и до половины.
Что меняется и кого касается
Регистрация в Едином реестре классифицированных объектов запущена с января 2025-го. Часть сведений перенесли из старой базы (в ней не было гостевых домов, кемпингов и баз отдыха), но проходить процедуру обязаны все: и «старые» отели из прежнего реестра, и новые проекты. Процесс, уверяют отельеры, несложный: владелец или сотрудник заполняет самооценку через «Госуслуги» (описание, фото, документы) и через несколько дней получает реестровый номер от Росаккредитации, рассказывали “Forbes” участники рынка.
Далее возможен второй этап — подтверждение «звездности» (необязательно). Задача реформы — вывести «серую» гостиничную часть из тени и стандартизировать качество услуг.
Где регистрируются хуже всего
Картина по регионам неоднородная. В Тюменской области процедуру прошли 36% объектов, в Краснодарском крае — 39% из 3523 отелей, в Санкт-Петербурге — 45% из 1350. Среди отстающих фигурируют также Дагестан, Ставрополье, Московская и Ленинградская области, Калмыкия, Башкирия, Приморье, Якутия. Лидером дисциплины стала Магаданская область: 86% (19 из 22) уже получили записи в реестре.
Почему тянут? «Кто-то уверен, что успеет быстро, кто-то просто не следит за новостями, — говорит вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов. — Но незнание закона ответственности не отменяет». Есть и нежелание выходить из тени: налоги, контроль, обязательства, поясняет другой собеседник.
Что будет, если не успеть
По закону № 436-ФЗ агрегаторы обязаны проверять наличие записи и не размещать предложения объектов без реестрового номера. В «Яндекс Путешествиях» уточнили “Forbes”: при расхождении описаний с данными реестра размещения также не будет. «Рекомендуем пройти самооценку как можно скорее и добавить реестровый номер до 20 августа, чтобы не допустить разрывов продаж», — сообщили в сервисе.
В «Островке» и «Суточно.ру» подтвердили: с сентября продажи неаккредитованных объектов будут приостановлены. Сами площадки к отключениям готовы, но удар придется прежде всего по туристам — выбор в высокий сезон и без того ограничен.
Штрафы с сентября
Новые санкции закреплены законом № 203-ФЗ от 7 июля 2025 года (поправки в КоАП вступают в силу с 6 сентября):
Отсутствие регистрации в реестре:
Отдельные штрафы за рекламу «типа» и «категории» отелей, которых нет в реестре
- для руководителей 50 000–70 000 ₽, повторно 70 000–100 000 ₽;
- для юрлиц 300 000–450 000 ₽, повторно — от 1/40 до 1/25 годового дохода объекта;
Отдельные штрафы за рекламу «типа» и «категории» отелей, которых нет в реестре
- для должностных лиц 30 000–40 000 ₽
- для юрлиц 100 000–150 000 ₽
Рынок перегрет по цене и пустоват по качеству
Дефицит «правильных» номеров накладывается на рост цен. По данным АТОР, в Краснодарском крае номера в 2025-м подорожали на ~16%. Для ориентировки: пляжный Alean Family Sputnik 4* («всё включено») с 5 сентября на двоих на 2 недели стоит 484 830 ₽. При этом, по оценке NF Group, в стране 1 169 200 гостиничных номеров, и только ~13% эксперты относят к качественным. Внутренний турпоток в 2025-м может вырасти до 99,6 млн человек (+20–25%), а ввод новых отелей в 2025–2027 годах — лишь 5–6% ежегодно (оценка Cosmos Hotel Group).
Что говорят отельеры и сколько занимает регистрация
«Самоидентификацию нужно пройти всем и не откладывая. Через три дня после подачи через «Госуслуги» мы получили документы», — рассказал “Forbes” отельер Владимир Инякин, владелец гостевых домов «Менчаково» под Суздалем. По его словам, реестр поможет и туристам, и агрегаторам, и самим отельерам «понять, кто каким отелем является», а рынок — «отбелится и подтянет стандарт сервиса».
Итог
К 1 сентября у рынка жёсткий дедлайн: без записи в реестре — минус продажи на агрегаторах и штрафы с 6 сентября. Регистрация проста технически, но массовая нерасторопность грозит тем, что в разгар осеннего сезона выбор «белых» объектов сузится, а часть спроса уйдёт к нелегальным площадкам. Для туристов — риски неудобств и переплат; для отельеров — риск потерять каналы продаж. Рациональный шаг сейчас — пройти самооценку, получить реестровый номер и обновить карточки на площадках, чтобы не исчезнуть из выдачи в самый неподходящий момент.